Среди начинающих домовладельцев и неопытных застройщиков ходит мнение, что кирпичный дом стоит гораздо дороже, чем дом, выполненный из пеноблоков любого типа при одинаковых функциональных качествах. Однако опытные строители прекрасно знают, что это далеко не так. Если сравнить итоговые качества кирпичного и пеноблочного домов, и произвести детальный анализ расходов на их строительство, то окажется, что стоимость этих двух сооружений будет практически сопоставима. Рассмотрим это более подробно.
Сам по себе кирпич – материал дорогой и тяжелый, а пеноблок – дешевый и легкий.
Это сущая правда, так как при изобретении пеноблока в этот материал как раз и закладывалось требование по цене и весу. Однако следует учитывать не только качества и стоимость материалов, но и все остальное, что сопутствует строительству жилого здания и аспектов его эксплуатации.
Так, кирпич очень прочный, в отличие от пеноблока, и поэтому стены одинаковой толщины и высоты тут различаются по качеству. Чтобы «дотянуть» прочность пеноблочной стены до прочности кирпичной, нужно сделать ее в полтора, а то и в два раза толще. Соответственно, повышается относительный расход материала.
Далее кирпичный дом тяжелее, и потому требует более мощного фундамента, что, опять-таки, повышает стоимость строительства. Однако тут очень многое зависит от типа грунта, на котором строится дом, и часто бывает так, что на упрочнение и гидроизоляцию пеноблочного дома уходит не меньше средств, чем на фундамент дома кирпичного. Однако дело не в этом, а в том, что «утолщенные» стены пеноблочного дома весят столько же, сколько и кирпичная кладка. Так что, как ни крути, а фундамент для обоих типов домов должен быть одинаковой мощности.
Но и это еще не все. Так как пеноблок относительно непрочный, то многие несущие фрагменты дома из него делать нельзя из соображений конструктивной безопасности. Тут приходится прибегать к использованию более прочных материалов, например, того же тяжелого кирпича или железобетона.
Что касается теплоизоляции стен и их отделки, то тут вроде бы пеноблок сильно выигрывает. Но выигрыш этот только кажущийся. Да, правда, пеноблочные плиты сами по себе теплые, и не требуют наружной теплоизоляции, достаточно их оштукатурить, и всё. Однако нюанс заключается в том, что штукатурка тут нужна специальная, паронепроницаемая, и стоит она гораздо дороже, чем штукатурка обычная. Конечно, это не фатально, но в сумме расходы понемногу увеличиваются и в итоге приближаются к расходам на строительство кирпичного дома. Теплоизоляция кирпичного дома – тоже штука не дешевая, однако если использовать утепление типа «мокрый фасад», то разница в утеплителях становится не такой уж и заметной.
Также следует учитывать, что работы по строительству пеноблочного дома могут стоить значительно больше, чем работы по кладке кирпича. Дело в том, что из-за пониженной прочности пеноблоков во время строительства следует полностью соблюдать технологию строительства с привлечением этого материала. Соответственно, услуги специалистов стоят заметно дороже, в то время как при возведении кирпичного дома особого мастерства не требуется. То есть кирпичную кладку может выполнить и сам застройщик, а вот пеноблочная кладка дилетантского к себе отношения не потерпит. Потребуется множество усиливающих фасад средств, и это в очередной раз удорожает сам дом.
Произведя все подсчеты с необходимой тщательностью, с учетом всех даже самых мелких деталей, можно прийти к неутешительному для сторонников пенолблоков выводу – стоимость готового кирпичного дома будет отличаться от дома пеноблочного всего на 5, максимум 10%, и это в лучшем случае. Но самое главное соображение, которое обязательно следует кинуть на чашу весом стоимости этих двух тиров сооружений – это долговечность. Пеноблок все же материал, не обладающий долговечностью кирпича, и если одно поколение может в нем прожить безбедно, то лет через 20-30 проблемы обязательно начнутся. Погодные условия, включая перепады температур, которые не страшны кирпичной кладки, могут влиять на даже хорошо защищенный пеноблочный дом, постепенно его разрушая, незаметно, но верно. В отличие от пеноблока, кирпичное здание может стоять и не терять основных своих качеств не десятилетиями, а столетиями, и примеров этому немало.
Итак, мы привели вам основные соображения, по которым дом, построенный из кирпича, все же предпочтительней, чем дом, построенный из пеноблока. Нет, пенблок – материал прекрасный, но он не совсем подходит для жилых домов. Его относительная дешевизна проявляется только при возведении небольших подсобных построек – не требующих кардинального утепления, и которые не целесообразно строить из кирпича. К таковым можно отнести сараи, гаражи, наружные веранды, летние кухни и прочее подобное. Но вот если вы хотите получить прочное и долговечное жилище – лучше кирпича тут ничего не отыщется. А так как хлопот при строительстве пеноблочного дома не меньше, чем кирпичного, да и стоимость, как выяснилось, не так уж отличается, то не советуем испытывать судьбу и проектировать только кирпичный дом!
нет комментариев